摩根大通發表研究報告指，中國當局日前再推出一攬子樓市支持措施政策，雖然認為政策效果可能不足以在短期內引發經濟大規模復甦，但相信此已表明當局更加堅定地支持房地產市場的決心，有助減輕經濟下行的壓力。
報告指，中國人民銀行宣布設立一個3,000億元人民幣保障性房屋再貸款，用於支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計將帶來5,000億元人民幣銀行貸款，政策令人感到驚喜，而且比預期來得更早。目前摩通基本預期，內地房地產銷售最快於今年第四季至明年上半年趨向平穩，而今年餘下時間樓價仍然可能面臨壓力。
近日內房板塊經歷回彈，該行預期，短期內可能仍會出現升勢，但由於部分民營發展商估值已較高，行業可能會迎來喘定，而民營內房潛在配股行動將是行業短期主要下行風險。摩通關注盈利能力具防守以及潛在股息增長的企業，保利物業(06049.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及華潤置地(01109.HK)，均予「增持」評級。(gc/cy)~
阿思達克財經新聞
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